Кусов и Партнеры

Купили участок у данной компании, выбирали участок долго. Нашли то что искали, спасибо. Разъяснили все вопросы по документам и коммуникациям. Нас все устроило.

Вижу те же отзывы что и на всех остальных сайтах от одного и того же человека, хочу сказать ему что он поступает некрасиво, каждый сам пускай смотрит, приедет и пообщается с сотрудниками компании. \rА я расскажу как все прошло у нас, мы купили участок 4 месяца назад в компании "Кусов и Партнеры". Мне все понравилось и компания в целом и отношение сотрудников. Надеюсь, что в дальнейшем также скажется все положительное, и компания нас порадует, когда оформление документов завершится. По поводу участков и отзывов, мы с мужем очень долго катались по всяким офисам, читали отзывы, история одна и та же практически везде, отрицательных отзывов больше чем положительных, и с ценами нас нагло обманывали в других компаниях, нужно заплатить за первое\/пятое и так далее, в "Кусов и Партнеры" таких проблем не возникло, да и цена порадовала. У мужа юридическое образование, договора перечитывали много раз, в принципе всё нормально, некоторые пункты мы дополнили от нас к договору. Будем ждать документов, я уже начиталась и подготовилась к тому что придется немножко подождать, но поверьте моему опыту, в других компаниях где мы были и по отзывам в сети, такая же ситуация, будем ждать, хотя бы доверие эта компания в нас вселила и всё понятно растолковала, а этим летом пока поставим на участке дом. На счет профессионализма сотрудников обнаружила «косяк», пришлось ездить два раза к нотариусу, исправлять, но меня предупредили и в принципе сложностей и проблем не возникло.

Уважаемые клеветники! Опубликованная Вами информация не соответствует действительности и порочит репутацию нашей компании, в связи с чем, с целью опровержения ложных данных, просим Вас предоставить персональные сведения о себе (Ф.И.О., адрес регистрации), для возможности, в рамках ст. 152 ГК РФ, обращения в суд с целью защиты чести, достоинства и деловой репутации нашей компании. Напоминаем вам, что ст. 128.1 УК РФ, предусмотрена ответственность за Ваши противоправные действия – штраф в размере 500 000 рублей.\r\rС Уважением, \rООО «Кусов и Партнеры»

Уважаемые клеветники! \r\rОпубликованная Вами информация не соответствует действительности и порочит деловую репутацию нашей компании, в связи с чем, с целью опровержения ложных данных, просим Вас предоставить персональные сведения о себе (ФИО, адрес регистрации), для возможности, в рамках ст.152 ГК РФ, обращения в суд с целью защиты чести, достоинства и деловой репутации нашей компании. Напоминаем Вам, что ст.128.1 УК РФ, предусмотрена ответственность за Ваши противоправные действия – штраф в размере 500.000 рублей.\r\rС, Уважением, ООО «Кусов и Партнеры»\r

14го декабря было подписано соглашение о рассторжении сделки, срок выдачи денег составляет 14календарных дней. 24го мне позвонили сотрудники данной компании, чтобы я приехала 26го декабря к 11часам за деньгами. Приехали. Но денег они не дали назвав причину:"Вы(то есть я)оставляете отзывы отрицательные о нашей компании, поэтому денег мы вам не дадим." То есть в этой компании люди не хотят понимать, что у меня на руках соглашение о том, что ОНИ обязались выплатить мне деньги(мои же).Еще сотрудник сказал, что их директор Кусов недоволен моими отзывами...Ощущение, что в этой компании не хотят нести ответственность НИ ЗА ЧТО.Любой юрист скажет, что соглашение НАДО выполнять, а то, что пишут на форумах - абсолютно не касается. На заборе тоже пишут, но это не является документом.кстати, эта компания даже на мои звонки НЕ ОТВЕЧАЕТ, избегает...Честные компании на такие ситуации, что у меня делают так: звонят, предлагают мирный путь решения проблемы, и спокойно работают дальше, и стараются, чтобы ТАКИХ ситуаций, что у меня возникла с этой компанией(возврат МОИХ денег МНЕ),больше не повторялось.А в этой компании, как в "песочнице детской".Я так понимаю, что Я оказалась ЕДИНСТВЕННОЙ, что наывает вещи своими именами и не боится противостоять некомпетентности данной компании...\r\rбуду продолжать оставлять сведения о продвижении моего дела с этой компанией, чтобы ЛЮДИ знали, как приходится с этой компанией работать в определенных ситуациях....

ЗДРАВСТВУЙТЕ. МЕНЯ ЗОВУТ КУСОВ МИХАИЛ. Я УЧРЕДИТЕЛЬ КОМПАНИИ «КУСОВ И ПАРТНЁРЫ».\rСООБЩЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ, КТО ХОЧЕТ РАЗОБРАТЬСЯ, СТОИТ ЛИ ИМЕТЬ ДЕЛО С КОМПАНИЕЙ «КУСОВ И ПАРТНЁРЫ». \rХОЧУ ПОЯСНИТЬ, ДЛЯ ЧЕГО СОЗДАНА НАША КОМПАНИЯ. МЫ ВЫСТУПАЕМ ОРГАНИЗАТОРАМИ РАБОТ ОТ ИМЕНИ СОБСТВЕННИКОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, А ИМЕННО, ОРГАНИЗУЕМ ПОСЁЛОК, ОСУЩЕСТВЛЯЕМ РАЗДЕЛ БОЛЬШОГО КУСКА ЗЕМЛИ НА МНОГО МАЛЕНЬКИХ, СТРОИМ ДОРОГУ, ПОЛУЧАЕМ РАЗРЕШЕНИЯ НА ЭЛЕКТРИЧЕСТВО КАЖДОМУ ДАЧНИКУ. ПОДОБНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ЗАНИМАЮТСЯ ЕЩЁ НЕСКОЛЬКО КОМПАНИЙ. СРАЗУ СООБЩУ, ЧТО НАШ ПРИНЦИП – ВСЁ ПО ЗАКОНУ, БЕЗ КОРРУПЦИИ И ОБХОДНЫХ ПУТЕЙ. ПО МОЕМУ МНЕНИЮ – ЗАКОННЫЙ ПУТЬ –САМЫЙ КОРОТКИЙ И НАДЁЖНЫЙ. НЕ СЕКРЕТ, ЧТО ОСНОВОЙ КОРРУПЦИИ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ЯВЛЯЮТСЯ ЛЮБЫЕ СДЕЛКИ С ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ И СТРОИТЕЛЬСТВОМ. ПО ОЦЕНКАМ ЭКСПЕРТОВ, КОТОРЫХ ВЫ ВО МНОЖЕСТВЕ НАЙДЁТЕ В ИНТЕРНЕТЕ, НЕ КРИМИНАЛЬНЫХ СДЕЛОК С ЗЕМЛЁЙ В ПОДМОСКОВЬЕ – ПОЧТИ НЕТ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ НЕСКОЛЬКИХ КОМПАНИЙ, В ТОМ ЧИСЛЕ И НАШЕЙ КОМПАНИИ. \rМНОГИЕ ПОКУПАТЕЛИ, СТРОИТЕЛИ, ЮРИСТЫ – НЕ ВЕРЯТ В ТО, ЧТО МОЖНО РАБОТАТЬ ПО ЗАКОНУ В КРИМИНАЛИЗОВАННОМ РЫНКЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЗЕМЛИ. О ЧЁМ РЕГУЛЯРНО НАМ СООБЩАЮТ, ПОПУТНО ЖАЛУЯСЬ, ЧТО ЗА ВЗЯТКИ ВОПРОСЫ ТОЖЕ НЕ РЕШАЮТСЯ ИЛИ ТРЕШАЮТСЯ НЕ ВЕРНО. НЕТ НИ ОДНОГО РАЙОНА В ПОДМОСКОВЬЕ, ГДЕ КАЖДЫЕ 2-3 ГОДА НЕ САЖАЛИ ИЛИ НЕ УБИВАЛИ КОГО ЛИБО ИЗ ПЕРВЫХ РУКОВОДИТЕЛЕЙ. НЕ ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЯВЛЯЕТСЯ И АДМИНИСТРАЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ. ЧТО НАЗЫВАЕТСЯ, «ВОРУЮТ ТАК, СЛОВНО ПОСЛЕДНИЙ ДЕНЬ ЖИВУТ». ЗА ПРИМЕРАМИ ДАЛЕКО ХОДИТЬ НЕ НАДО – ТОЛЬКО НЕДАВНО УБИЛИ ЗАМЕСТИТЕЛЯ ГЛАВЫ ЧЕХОВСКОГО РАЙОНА, ПОСАДИЛИ ЖЕНЩИНУ – ЗАМЕСТИТЕЛЯ ГЛАВЫ СЕРПУХОВСКОГО РАЙОНА, АРЕСТОВАЛИ ГЛАВУ РАМЕНСКОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТЫ, ПУШКИНСКИЙ РАЙОН, ОДИНЦОВСКИЙ, КРАСНОГОРСКИЙ. СПИСОК СВЕЖИЙ И БЕСКОНЕЧНЫЙ.\rНА МОЙ ВЗГЛЯД, СОГЛАШАТЬСЯ «ИГРАТЬ ПО ПРАВИЛАМ» КРИМИНАЛЬНЫЙ ЧИНОВНИКОВ НЕ СТОИТ. ЗА НИМИ УЖЕ ИДУТ. В БОЛЬШИНСТВЕ РАЙОНОВ С НАМИ УЖЕ НЕ СВЯЗЫВАЮТСЯ, ЗНАЯ, ЧТО МЫ ПРИНЦИПИАЛЬНЫЕ, ЗАКОН НА НАШЕЙ СТОРОНЕ, И МЫ БОРЕМСЯ ДО ПОБЕДЫ. ВОТ ПРИМЕР: ОБЯЗАЛИ ГУБЕРНАТОРА КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ ЧЕРЕЗ ТРИ СУДЕБНЫХ ИНСТАНЦИИ ПОДПИСАТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА САДОВЫЙ ПОСЁЛОК НА 57 ГА, СМЕСТИЛИ ЗАМЕСТИТЕЛЯ РУКОВОДИТЕЛЯ РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТЫ Г.РУЗЫ, ОБЯЗАЛИ ЧЕРЕЗ СУД ГЛАВУ ДОМОДЕДОВСКОГО РАЙОНА ВЫДАТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, ТАК ЖЕ ГЛАВУ ПУШКИНСКОГО РАЙОНА И МНОГО ДРУГОГО. К СТАТИ, СЕЙЧАС ТРЕБУЕМ ОТ ГУБЕРНАТОРА ЛИШИТЬ ДОЛЖНОСТИ ГЛАВУ ДОМОДЕДОВСКОГО РАЙОНА В СВЯЗИ С РЕГУЛЯРНЫМИ НАРУШЕНИЯМИ ПРАВ ГРАЖДАН. СПИСОК СВЕЖ И БЕСКОНЕЧЕН. \rИ ДЕЛО НЕ В ТОМ, ЧТО Я ЛЮБЛЮ КОНФЛИКТЫ. НЕТ. ПРОСТО ЗА ДАЧУ ВЗЯТКИ В НАШЕЙ СТРАНЕ УГОЛОНЫЙ КОДЕКС ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ДО 9 ЛЕТ. КОНЕЧНО, ЕЩЁ ЗА СТРАНУ ОБИДНО, ЧТО САМЫМИ ЯРЫМИ НАРУШИТЕЛЯМИ ПРАВ ГРАЖДАН ЯВЛЯЮТСЯ У НАС ЧИНОВНИКИ. МОЖНО ПРОСТО ЗАЙТИ В ЛЮБОЙ СУД И УВИДЕТЬ, ЧТО БОЛЕЕ ПОЛОВИНЫ ВСЕХ ДЕЛ – ЭТО ИСКИ ГРАЖДАН ПРОТИВ КАКОГО- НИБУДЬ ЧИНОВНИКА.\rДА, БЫВАЮТ У НАС ЗАДЕРЖКИ С ДОКУМЕНТАМИ. НО ТОЛЬКО В 20 % СЛУЧАЕВ. НО, НА МОЙ ВЗГЛЯД, НЕ ТАКИЕ БОЛЬШИЕ, ЧТОБЫ МОЖНО БЫЛО БЫ ЗАПИСЫВАТЬСЯ В ДРУЗЬЯ «КРИМИНАЛЬНЫХ ЧИНОВНИКОВ». ВЕДЬ ИМ ТОЛЬКО ЭТОГО И НАДО, ЧТОБЫ ЛЮДИ ЗАПАНИКОВАЛИ И НАЧАЛИ НАПАДАТЬ ДРУГ НА ДРУГА. ПО МОЕМУ, ЛУЧШЕ ПРОЙТИ ВЕСЬ ПУТЬ ПО ЗАКОНУ И ВСЁ БУДЕТ НАДЁЖНО.\rНАВЕРНОЕ, ТЕ ЛЮДИ, ЧТО АНОНИМНО ПЫТАЮТСЯ НАПАДАТЬ НА ТЕХ ЛЮДЕЙ, КТО ЧЕСТЕН И ГОТОВ ДЕЙСТВОВАТЬ ПО ЗАКОНУ – ОБЫЧНО ИМЕЮТ ТАК МНОГО НАРУШЕНИЙ ЗАКОНА, ЧТО ИНОЕ ПОВЕДЕНИЕ ОНИ УЖЕ НЕ ПРИЕМЛЮТ. ТАК ЖЕ ИХ ДЕЙСТВИЯ ПОДПАДАЮТ ПОД «ЗАКОН О КЛЕВЕТЕ», ТАК КАК ЯВЛЯЮТСЯ АНОНИМНЫМИ, БЕЗ ИМЁН И СУЩЕСТВА ДЕЛА. НЕХОРОШИЙ ПРИЗНАК. ПОДЛЫЙ.\rПРОШУ ТЕХ, КТО ЧЕСТЕН И СТОИТ ЗА СПРАВЕДЛИВОСТЬ И ЗАКОН 0 ПРИСОЕДИНЯТЬСЯ К НАШЕЙ КОМПАНИИ. БЛАГОДАРЮ ТЕХ, КТО НЕ СТАНЕТ СВЯЗЫВАТЬСЯ С «КРИМИНАЛЬНЫМИ ЧИНОВНИКАМИ» И ПРОЯВИТ ПРИНЦИПИАЛЬНОСТЬ. У НАС МНОГО УСПЕШНО ЗАВЕРШЁННЫХ ПОСЁЛКОВ. ЗАКОН НА НАШЕЙ СТОРОНЕ. ЗНАЧИТ, БУДЕТ ГАРАНТИРОВАННО НАДЁЖНО. И ЕЩЁ. МЫ ХОТИМ ДЕРЖАТЬ НИЗКИЕ ЦЕНЫ, ЧТОБЫ ЗЕМЛЯ БЫЛА ДОСТУПНОЙ. ДЛЯ ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ. СПАСИБО. ДО СВИДАНИЯ. С УВАЖЕНИЕМ К ВАМ, КУСОВ МИХАИЛ.\r

Компания «Кусов и Партнёры» более шести лет организовывает дачные некоммерческие партнерства (ДНП) далее - поселок. Мы организовываем ДНП на землях категории назначения сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельхоз производство и крестьянского фермерского хозяйства.\rВ настоящее время компания занимается оформлением документов в организованных двадцати шести посёлках. В двадцати поселках оформление документов проходит без каких либо препятствий со стороны чиновников. В шести посёлках оформление документов проходит дольше, чем это требуется по законам нашей страны. При оформлении документов, необходимо согласование в различных инстанциях. В некоторых инстанциях документы согласовывают в сроки, превышающие в два и более раза, чем это указано в \rзаконодательстве, либо чиновники вообще отказываются согласовывать документы. Это нарушение Ваших законных прав. Мы с этим справляемся - подаем и выигрываем суды, \rпроводим совместно с прокуратурой проверки в отношении чиновников. Все это мы делаем для того, чтобы Вы и мы, как граждане своей страны, могли воспользоваться своим \rзаконным правом на использование земельных участков.\rЧтобы не быть голословными, мы прилагаем документы:\rВ поселке Радужный - 2 мы оформили сначала свидетельство о государственной регистрации права на долю участка\r \rКак вы можете видеть, здесь категория земли - сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства. \rНа сегодняшний день юристы компании подали документы на раздел земельного участка. \rНаша компания делит земельные участки сельхоз назначения с видом разрешенного использования сельхозпроизводство.\rВ подтверждение прилагаем кадастровый паспорт на участок поселка Радужный1.\r \rНа основании имеющихся документов мы регистрируем право индивидуальной собственности на участок, что тоже осуществляется нашими юристами.\rДалее приводится свидетельство и государственной регистрации индивидуальной собственности по поселку Радужный – 1.\r \rС оригиналом свидетельства Вы можете ознакомиться, подъехав в офис компании. Также подтверждение подлинности представленных документов Вы можете запросить в Регистрационной палате (по кадастровым номерам которые указаны в прилагаемых документах).\rСледующий документ, который мы хотим вам предоставить – технические условия на подключение электричества.\r \rПодключением электричества занимается МОЭСК, компания, которая осуществляет 95% поставки электричества к потребителям в нашей стране. Юристы этой компании оформляют технические условия на подключение электричества к жилому дому, который можно построить на нашем участке. Вы можете на своем участке построить ЖИЛОЙ дом и подвести к нему электричество.\rПосле получения индивидуальных свидетельств мы будем подавать заявление в МОЭСК на получение технических условий для подключения электричества к вашему участку. \rНа основании установленных регламентов процедура получения индивидуального свидетельства занимает около девяноста дней, не считая времени на подготовку и сдачу \rдокументов в госорганы:\rТридцать дней - регистрация договора купли-продажи доли (плюс неделя на подготовку документов),\rТридцать дней - получение индивидуальных кадастровых паспортов (Межевой план делается в течение двух недель параллельно с регистраций договора купли -продажи),\rОформление соглашения о разделе земельного участка, находящегося в долевой собственности (занимает какое - то время, так как часть собственников выдает доверенности на наших специалистов для оформления документов; некоторые собственники хотят подписывать соглашение о разделе самостоятельно. Приходится ждать, пока человек сможет \rприехать и подписать соглашение самостоятельно).\rТридцать дней регистрация индивидуального свидетельства на участок (плюс неделя на подготовку документов). Итого с учетом времени на подготовку и сдачу документов в госорганы, у которых есть определенные приемные дни и очереди, мы укладываемся в четыре - пять месяцев.\rНесмотря на долгую процедуру оформления индивидуальных участков, Вы можете использовать купленный вами участок по своему усмотрению с момента подписания предварительного договора купли-продажи доли и выполнения Вами обязательств по оплате данного договора. Официально Вы становитесь собственником участка после регистрации договора купли - продажи доли в регистрационной палате. Но передача участка Вам происходит перед началом регистрационных действий в регистрационной палате по Акту передачи земельного участка, который прилагается к договору купли-продажи доли.\r17 мая 2012 число Богданова Юлия Борисовна заключила с компанией «Кусов и Партнеры» договор купли – продажи земельного участка, по которому было оплачена сумма в \rразмере 63 000 рублей. Сумма договора составляет 210 000 рублей. Все обязательства компания «Кусов и Партнеры» выполняет согласно договору. Все юридические действия,касаемые договора, исполняются компанией в срок. \rУважаемая Юлия, Вы пишете следующее:\r«Почему компания "Кусов и партнеры" заключают договора на общую долевую собственность? Дело в том, что ее оформить ощутимо проще, чем ИНДИВИДУАЛЬНУЮ, на нее не \rтребуется особых согласований. Как только вы стали "дольщиком" то юридически компания выполнила перед вами все обязанности. В договоре есть пункт, по которому они \rобязаны ПОДАТЬ документы на раздел общей собственности на индивидуальные участки, но результат этого мероприятия с юридической точки зрения их не волнует.»\rТак почему же в своих отзывах Вы забываете упомянуть, что помимо договора купли-продажи земельного участка, заключается договор на юридические услуги, по которому \rкомпания обязуется выделить из долевой собственности индивидуальную?\rДалее Вы пишете: «А вот что после этого реально происходит: во многих поселках, например Лыткино, регпалата отказала в регистрации ИНДИВИДУАЛЬНЫХ свидетельств. Кусов и партнеры судились по этому вопросу, но проиграли и в суде. Это означает, что покупатели этого поселка смогут стать счастливыми обладателями уже оплаченной земли только при расчудесном стечении обстоятельств, которого может не случится совсем.»\rУважаемая Юлия, не нужно гадать, необходимо читать закон, который, как мы видим, для Вас по каким-то причинам не имеет силы, либо данное высказывание вызвано незнанием закона.\rВ случае отказа суда это вовсе не говорит о компетентности данного органа, а убеждает нас в очередной раз о коррупции местных органов самоуправления, с которыми мы боремся. И выполняем все свои обязательства по договору с клиентами.\rТак же хочется добавить, что данными высказываниями в адрес компании, Юлия Борисовна поощряет коррупционные действия органов муниципальной власти, с которыми мы боремся.\rКомпания «Кусов и Партнеры» является одной из немногих в стране, которая не даёт взятки, а добивается правомерных действий властей. Хочется Вас предостеречь, что,получив документы на участок через взяточничество, как это часто происходит в России, Вы рискуете потерять всё, так как срок исковой давности составляет 3 года. За данный период времени полученные вами документы могут быть признаны недействительными, так как они получены незаконным путем.\rВыбор за Вами. Быть честными гражданами своей страны или поддерживать преступность, где вы можете остаться ни с чем!\rС уважением,\r«Кусов и Партнеры»

Компания «Кусов и Партнёры» более шести лет организовывает дачные некоммерческие партнерства (ДНП) далее - поселок. Мы организовываем ДНП на землях категории назначения сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельхоз производство и крестьянского фермерского хозяйства.\rВ настоящее время компания занимается оформлением документов в организованных двадцати шести посёлках. В двадцати поселках оформление документов проходит без каких либо препятствий со стороны чиновников. В шести посёлках оформление документов проходит дольше, чем это требуется по законам нашей страны. При оформлении документов, необходимо согласование в различных инстанциях. В некоторых инстанциях документы согласовывают в сроки, превышающие в два и более раза, чем это указано в законодательстве, либо чиновники вообще отказываются согласовывать документы. Это нарушение Ваших законных прав. Мы с этим справляемся - подаем и выигрываем суды, проводим совместно с прокуратурой проверки в отношении чиновников. Все это мы делаем для того, чтобы Вы и мы, как граждане своей страны, могли воспользоваться своим законным правом на использование земельных участков.\rЧтобы не быть голословными, мы прилагаем документы:\rВ поселке Радужный - 2 мы оформили сначала свидетельство о государственной регистрации права на долю участка\r\r\r\r\r\r\r\r\r \r\rКак вы можете видеть, здесь категория земли - сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства. \r\r\r\r\rНа сегодняшний день юристы компании подали документы на раздел земельного участка. \rНаша компания делит земельные участки сельхоз назначения с видом разрешенного использования сельхозпроизводство.\rВ подтверждение прилагаем кадастровый паспорт на участок поселка Радужный1.\r\r\r \r\rНа основании имеющихся документов мы регистрируем право индивидуальной собственности на участок, что тоже осуществляется нашими юристами.\rДалее приводится свидетельство и государственной регистрации индивидуальной собственности по поселку Радужный – 1.\r\r\r\r\r\r \r\r\r\rС оригиналом свидетельства Вы можете ознакомиться, подъехав в офис компании. Также подтверждение подлинности представленных документов Вы можете запросить в Регистрационной палате (по кадастровым номерам которые указаны в прилагаемых документах).\rСледующий документ, который мы хотим вам предоставить – технические условия на подключение электричества.\r\r\r\r\r\r\r\r\r\r\r\r\r\r\r\r\r\r\r\r\r\r\r\r \r\r\r\r\r\r\r \r\rПодключением электричества занимается МОЭСК, компания, которая осуществляет 95% поставки электричества к потребителям в нашей стране. Юристы этой компании оформляют технические условия на подключение \r\rэлектричества к жилому дому, который можно построить на нашем участке. Вы можете на своем участке построить ЖИЛОЙ дом и подвести к нему электричество.\rПосле получения индивидуальных свидетельств мы будем подавать заявление в МОЭСК на получение технических условий для подключения электричества к вашему участку. \rНа основании установленных регламентов процедура получения индивидуального свидетельства занимает около девяноста дней, не считая времени на подготовку и сдачу документов в госорганы:\rТридцать дней - регистрация договора купли-продажи доли (плюс неделя на подготовку документов),\rТридцать дней - получение индивидуальных кадастровых паспортов (Межевой план делается в течение двух недель параллельно с регистраций договора купли -продажи),\rОформление соглашения о разделе земельного участка, находящегося в долевой собственности (занимает какое - то время, так как часть собственников выдает доверенности на наших специалистов для оформления документов; некоторые собственники хотят подписывать соглашение о разделе самостоятельно. Приходится ждать, пока человек сможет приехать и подписать соглашение самостоятельно).\rТридцать дней регистрация индивидуального свидетельства на участок (плюс неделя на подготовку документов). Итого с учетом времени на подготовку и сдачу документов в госорганы, у которых есть определенные приемные дни и очереди, мы укладываемся в четыре - пять месяцев.\rНесмотря на долгую процедуру оформления индивидуальных участков, Вы можете использовать купленный вами участок по своему усмотрению с момента подписания предварительного договора купли-продажи доли и выполнения Вами обязательств по оплате данного договора. Официально Вы становитесь собственником участка после регистрации договора купли - продажи доли в регистрационной палате. Но передача участка Вам происходит перед началом регистрационных действий в регистрационной палате по Акту передачи земельного участка, который прилагается к договору купли-продажи доли.\r17 мая 2012 число Богданова Юлия Борисовна заключила с компанией «Кусов и Партнеры» договор купли – продажи земельного участка, по которому было оплачена сумма в размере 63 000 рублей. Сумма договора составляет 210 000 рублей. Все обязательства компания «Кусов и Партнеры» выполняет согласно договору. Все юридические действия, касаемые договора, исполняются компанией в срок. \rУважаемая Юлия, Вы пишете следующее:\r«Почему компания "Кусов и партнеры" заключают договора на общую долевую собственность? Дело в том, что ее оформить ощутимо проще, чем ИНДИВИДУАЛЬНУЮ, на нее не требуется особых согласований. Как только вы стали "дольщиком" то юридически компания выполнила перед вами все обязанности. В договоре есть пункт, по которому они обязаны ПОДАТЬ документы на раздел общей собственности на индивидуальные участки, но результат этого мероприятия с юридической точки зрения их не волнует.»\rТак почему же в своих отзывах Вы забываете упомянуть, что помимо договора купли-продажи земельного участка, заключается договор на юридические услуги, по которому компания обязуется выделить из долевой собственности индивидуальную?\rДалее Вы пишете: «А вот что после этого реально происходит: во многих поселках, например Лыткино, регпалата отказала в регистрации ИНДИВИДУАЛЬНЫХ свидетельств. Кусов и партнеры судились по этому вопросу, но проиграли и в суде. Это означает, что покупатели этого поселка смогут стать счастливыми обладателями уже оплаченной земли только при расчудесном стечении обстоятельств, которого может не случится совсем.»\rУважаемая Юлия, не нужно гадать, необходимо читать закон, который, как мы видим, для Вас по каким-то причинам не имеет силы, либо данное высказывание вызвано незнанием закона.\rВ случае отказа суда это вовсе не говорит о компетентности данного органа, а убеждает нас в очередной раз о коррупции местных органов самоуправления, с которыми мы боремся. И выполняем все свои обязательства по договору с клиентами.\rТак же хочется добавить, что данными высказываниями в адрес компании, Юлия Борисовна поощряет коррупционные действия органов муниципальной власти, с которыми мы боремся.\rКомпания «Кусов и Партнеры» является одной из немногих в стране, которая не даёт взятки, а добивается правомерных действий властей. Хочется Вас предостеречь, что, получив документы на участок через взяточничество, как это часто происходит в России, Вы рискуете потерять всё, так как срок исковой давности составляет 3 года. За данный период времени полученные вами документы могут быть признаны недействительными, так как они получены незаконным путем.\rВыбор за Вами. Быть честными гражданами своей страны или поддерживать преступность, где вы можете остаться ни с чем!\r\r\rС уважением,\r«Кусов и Партнеры» \r

Компания «Кусов и Партнёры» более шести лет организовывает дачные некоммерческие партнерства (ДНП) далее - поселок. Мы организовываем ДНП на землях категории назначения сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельхоз производство и крестьянского фермерского хозяйства.\rВ настоящее время компания занимается оформлением документов в организованных двадцати шести посёлках. В двадцати поселках оформление документов проходит без каких либо препятствий со стороны чиновников. В шести посёлках оформление документов проходит дольше, чем это требуется по законам нашей страны. При оформлении документов, необходимо согласование в различных инстанциях. В некоторых инстанциях документы согласовывают в сроки, превышающие в два и более раза, чем это указано в законодательстве, либо чиновники вообще отказываются согласовывать документы. Это нарушение Ваших законных прав. Мы с этим справляемся - подаем и выигрываем суды, проводим совместно с прокуратурой проверки в отношении чиновников. Все это мы делаем для того, чтобы Вы и мы, как граждане своей страны, могли воспользоваться своим законным правом на использование земельных участков.\rЧтобы не быть голословными, мы прилагаем документы:\rВ поселке Радужный - 2 мы оформили сначала свидетельство о государственной регистрации права на долю участка\r\rКак вы можете видеть, здесь категория земли - сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства. \r\rНа сегодняшний день юристы компании подали документы на раздел земельного участка. \rНаша компания делит земельные участки сельхоз назначения с видом разрешенного использования сельхозпроизводство.\rВ подтверждение прилагаем кадастровый паспорт на участок поселка Радужный1.\r\r\r \r\rНа основании имеющихся документов мы регистрируем право индивидуальной собственности на участок, что тоже осуществляется нашими юристами.\rДалее приводится свидетельство и государственной регистрации индивидуальной собственности по поселку Радужный – 1.\r\rС оригиналом свидетельства Вы можете ознакомиться, подъехав в офис компании. Также подтверждение подлинности представленных документов Вы можете запросить в Регистрационной палате (по кадастровым номерам которые указаны в прилагаемых документах).\rСледующий документ, который мы хотим вам предоставить – технические условия на подключение электричества.\r\r\r\r\r\r\rПодключением электричества занимается МОЭСК, компания, которая осуществляет 95% поставки электричества к потребителям в нашей стране. Юристы этой компании оформляют технические условия на подключение \r\rэлектричества к жилому дому, который можно построить на нашем участке. Вы можете на своем участке построить ЖИЛОЙ дом и подвести к нему электричество.\rПосле получения индивидуальных свидетельств мы будем подавать заявление в МОЭСК на получение технических условий для подключения электричества к вашему участку. \rНа основании установленных регламентов процедура получения индивидуального свидетельства занимает около девяноста дней, не считая времени на подготовку и сдачу документов в госорганы:\rТридцать дней - регистрация договора купли-продажи доли (плюс неделя на подготовку документов),\rТридцать дней - получение индивидуальных кадастровых паспортов (Межевой план делается в течение двух недель параллельно с регистраций договора купли -продажи),\rОформление соглашения о разделе земельного участка, находящегося в долевой собственности (занимает какое - то время, так как часть собственников выдает доверенности на наших специалистов для оформления документов; некоторые собственники хотят подписывать соглашение о разделе самостоятельно. Приходится ждать, пока человек сможет приехать и подписать соглашение самостоятельно).\rТридцать дней регистрация индивидуального свидетельства на участок (плюс неделя на подготовку документов). Итого с учетом времени на подготовку и сдачу документов в госорганы, у которых есть определенные приемные дни и очереди, мы укладываемся в четыре - пять месяцев.\rНесмотря на долгую процедуру оформления индивидуальных участков, Вы можете использовать купленный вами участок по своему усмотрению с момента подписания предварительного договора купли-продажи доли и выполнения Вами обязательств по оплате данного договора. Официально Вы становитесь собственником участка после регистрации договора купли - продажи доли в регистрационной палате. Но передача участка Вам происходит перед началом регистрационных действий в регистрационной палате по Акту передачи земельного участка, который прилагается к договору купли-продажи доли.\r17 мая 2012 число Богданова Юлия Борисовна заключила с компанией «Кусов и Партнеры» договор купли – продажи земельного участка, по которому было оплачена сумма в размере 63 000 рублей. Сумма договора составляет 210 000 рублей. Все обязательства компания «Кусов и Партнеры» выполняет согласно договору. Все юридические действия, касаемые договора, исполняются компанией в срок. \rУважаемая Юлия, Вы пишете следующее:\r«Почему компания "Кусов и партнеры" заключают договора на общую долевую собственность? Дело в том, что ее оформить ощутимо проще, чем ИНДИВИДУАЛЬНУЮ, на нее не требуется особых согласований. Как только вы стали "дольщиком" то юридически компания выполнила перед вами все обязанности. В договоре есть пункт, по которому они обязаны ПОДАТЬ документы на раздел общей собственности на индивидуальные участки, но результат этого мероприятия с юридической точки зрения их не волнует.»\rТак почему же в своих отзывах Вы забываете упомянуть, что помимо договора купли-продажи земельного участка, заключается договор на юридические услуги, по которому компания обязуется выделить из долевой собственности индивидуальную?\rДалее Вы пишете: «А вот что после этого реально происходит: во многих поселках, например Лыткино, регпалата отказала в регистрации ИНДИВИДУАЛЬНЫХ свидетельств. Кусов и партнеры судились по этому вопросу, но проиграли и в суде. Это означает, что покупатели этого поселка смогут стать счастливыми обладателями уже оплаченной земли только при расчудесном стечении обстоятельств, которого может не случится совсем.»\rУважаемая Юлия, не нужно гадать, необходимо читать закон, который, как мы видим, для Вас по каким-то причинам не имеет силы, либо данное высказывание вызвано незнанием закона.\rВ случае отказа суда это вовсе не говорит о компетентности данного органа, а убеждает нас в очередной раз о коррупции местных органов самоуправления, с которыми мы боремся. И выполняем все свои обязательства по договору с клиентами.\rТак же хочется добавить, что данными высказываниями в адрес компании, Юлия Борисовна поощряет коррупционные действия органов муниципальной власти, с которыми мы боремся.\rКомпания «Кусов и Партнеры» является одной из немногих в стране, которая не даёт взятки, а добивается правомерных действий властей. Хочется Вас предостеречь, что, получив документы на участок через взяточничество, как это часто происходит в России, Вы рискуете потерять всё, так как срок исковой давности составляет 3 года. За данный период времени полученные вами документы могут быть признаны недействительными, так как они получены незаконным путем.\rВыбор за Вами. Быть честными гражданами своей страны или поддерживать преступность, где вы можете остаться ни с чем!\r\r\rС уважением,\r«Кусов и Партнеры» \r

Компания «Кусов и Партнёры» более шести лет организовывает дачные некоммерческие партнерства (ДНП) далее - поселок. Мы организовываем ДНП на землях категории сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельхоз производство и крестьянского фермерского хозяйства.\rПри оформлении участков в дачных некоммерческих партнерствах организованных на земле приобретаемыми покупателя на землях с видом использования сельхоз производство и крестьянского фермерского хозяйства есть определенный порядок действий необходимых для получения индивидуального свидетельства о гос регистрации права. Как правило сначала на покупателя оформляется доля от общего участка на котором организован поселок.\rКак вы можете видеть, здесь категория земли, сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства. Участок находится в Серпуховском районе, по Симферопольскому направлению.\rДалее мы получаем кадастровый паспорт на участок.\rДанный документ выдан на землю сельскохозяйственного назначения с видом разрешённого использования для сельскохозяйственного производства.\rНа основании имеющихся документов на долю участка и кадастрового паспорта компания Кусов и Партнеры регистрирует право государственной собственности на индивидуальный участок.В данном свидетельстве, Вы можете видеть, что выдано оно на землю категории сельскохозяйственного назначения с видом разрешённого использования для сельскохозяйственного производства. Данный участок располагается по тому же направлению, в Серпуховском районе. Площадь участка 852 кв.м, существует мнение, что участок земли категории сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельхоз производство и крестьянского фермерского хозяйства площадью меньше 2 га делить нельзя. Обратите, пожалуйста, внимание на площадь данной земли. Она составляет 852 кв.м, что, в свою очередь, меньше 2 га.\rС оригиналом свидетельства Вы можете ознакомиться, подъехав в офис компании Кусов и Партнеры. Также подтверждение подлинности представленных документов Вы можете запросить в Регистрационной палате (по кадастровым номерам которые указаны в прилагаемых документах).\rНа основании установленных регламентов процедура получения индивидуального свидетельства занимает около девяноста дней не считая времени на подготовку и сдачу документов в гос органы:\rТридцать дней регистрация договора купли-продажи доли (плюс неделя на подготовку документов),\rТридцать дней получение индивидуальных кадастровых паспортов (Межевой план делается в течении двух недель параллельно с регистраций договора купли -продажи),\rОформление соглашения о разделе земельного участка находящегося в долевой собственности (занимает какое то время, так, как часть собственников выдает доверенности на наших специалистов для оформления документов; некоторые собственники хотят подписывать соглашение о разделе самостоятельно. Приходиться ждать пока человек сможет приехать и подписать соглашение самостоятельно).\rТридцать дней регистрация индивидуального свидетельства на участок (плюс неделя на подготовку документов). Итого с учетом времени на подготовку и сдачу документов в гос органы у которых есть определенные приемные дни и очереди мы укладываемся в четыре, шесть месяцев.\rНесмотря на долгую процедуру оформления индивидуальных участков, вы можете использовать купленный вами участок по своему усмотрению с момента подписания предварительного договора купли-продажи доли и выполнения вами обязательств по оплате данного договора. Официально вы становитесь собственником участка после регистрации договора купли продажи доли в регистрационной палате. Но передача участка Вам происходит перед началом регистрационных действий в регистрационной палате, по Акту передачи земельного участка, который прилагается к договору купли-продажи доли.\rВ свою очередь нам бы хотелось поблагодарить Вас за то, что Вы пытаетесь разобраться в данной ситуации и стать юридически грамотными гражданами своей страны. Мы не перестаём надеяться на порядочность органов исполнительной власти, и рассчитываем на Вашу поддержку, так как мы делаем эту работу вместе! Спасибо! \rС уважением компания «Кусов и Партеры».\r\r

Хочу поблагодарить работников компании Юлию и Сергея в помощи выбора участка в деревне Бершово, за отзывчивость, тактичность, порядочность. Знающие своё дело деловые работники, грамотные! Очень приятно общаться с такими ними, надеюсь в дальнейшем на помощь ваших работников в решении возникающих вопросов. спасибо

Недавно купили у компании "Кусов и партнеры" участок в п. Цибино. Ждем когда произведут раздел, но боимся что этот процесс может затянуться, так как поселок очень большой. Нас привлекла цена, месторасположение и направление. А главное, что добирались мы до участка за 1 час. Менеджером Максимом тоже остались довольны (все очень доступно объяснил, показал 2 поселка и привез обратно в Москву). Надеемся, что приняли правильное решение в выборе компании и поселка. Ждем дальнейших действий.

Долго выбирали компанию для сотрудничества, остановились на "Кусов и партнеры" и не разочаровались.Ребята обслужили нас на высшем уровне - многочисленные показы нас не утомляли, информацию необходимую мы получали, документы подписали быстро, о состоянии наших документов ребята информировали (и информируют). Нравится настрой компании и то, что они хотят работать честно и с нами и с гос. органами (без взяточничества). Купили землю в п. Солнечный, да еще и получили скидку! Надеемся на дальнейшее успешное и результативное сотрудничество! Спасибо ребятам и руководству компании "Кусов и партнеры"!

Хотелось бы сказать большое спасибо сотрудникам компании "Кусов и партнеры" за высокий профессионализм и понимание потребностей клиентов, то есть нас. Своей покупкой в п. Верхние Велеми мы остались очень довольны (и местом, и ценой, и схемой сделки). За время подготовки и проведения процедуры покупки земельного участка мы поняли, насколько непростая и ответственная эта работа. И как особенно важно, чтобы рядом был настоящий профессионал своего дела, настоящий человек, в чем нам очень повезло!\rОбязательно будем рекомендовать своего менеджера Юлию всем друзьям и знакомым, а также и всю компанию "Кусов и партнеры".

Впечатление о компании "Кусов и партнеры" очень хорошее, все устраивает, все нравится. Пришли сюда по рекомендации друзей и очень рады. Цены супер. Ждем документы пока. В принципе, готовы ждать, так как доверяем компании "Кусов и партнеры". Если все будет выполнено, то будем счастливы и благодарны Вам. А менеджеры культурные, общительные, очень приятно с ними иметь дела. Все молодцы!

Нам очень понравилось сотрудничать с этой компанией =) Купили у них землю, отдали деньги, подождали нужный срок и получили землю в собственность! Всегда дружелюбные и открытые, оформили документы без проблем. Никаких замечаний! Всем советую работать и сотрудничать с компанией "Кусов и партнеры"!!

Начало было хорошим. Но получение права на собственность личного участка сильно затягивается, хотя обещали сделать еще весной. Что касается дорог: начали в сезон дождей, все развезли, техника зря простаивала. Потом не установили знаки " Объезд" и " проезд запрещен". Дороги ломали, корежили, ломали сетку. Наконец додумались везде насыпать кучи щебня. Проезд стал невозможен, а люди уже строяться. Везде начали дороги , со всех сторон одновременно. Сделали бы сначала один подъезд, потом другой. Вообщем безалаберность.Свет неизвестно когда будет. Но для меня главное наконец увидеть свидельство на право собственности , уже нервозность какая-то началась.