НИиПИ градостроительства организован в 1974 году по решению правительства Советского Союза. Создание учреждения обусловила необходимость решать комплексные проблемы по территориальной организации городов и других населенных пунктов Московской области. Эти вопросы приходилось увязывать с особенностями развития региона, охраной окружающей среды, рациональным использованием ресурсов. На институт были возложены функции головного проектного учреждения по разработке проектов административных районов, планов городов и поселков. Попутно необходимо было развивать инженерную и транспортную инфраструктуру. Своими работами институт поднял градостроительное проектирование на совершенно новый уровень. Коллектив института принимал непосредственное участие в выработке строительных норм по застройке территорий Московской области и по порядку ведения градостроительного кадастра, определял порядок проектной подготовки строительства и разрабатывал другие нормативные документы. Учреждение участвует в организации работ по развитию территорий и реконструкции Центральной кольцевой автодороги. В настоящее время специалисты предприятия готовят документы по территориальному планированию нескольких десятков муниципальных образований.